在首尔月租公寓多少钱? (2026年版)

快速答复: 首尔1个月家具齐全公寓:服务式公寓约₩2.8M(松坡区 ASTY Cabin,全包)、同等4星酒店₩4.5M+、Airbnb约₩1.5M-3M(有法律和品质风险)。普通租房需在月租之外支付₩50M+押金。

为什么这个问题重要

首尔的短租和长租市场截然不同,英文网络信息多数过时或针对本地人2年期合同。1-6个月入住的海外客人需要不同答案。

服务式公寓1个月费用是多少?

服务式公寓是韩国合法许可的住宿类别,相当于海外的"extended-stay hotel"或"家具齐全月租"。2026年价格:

• 开间(21平米): 周价从₩700,000起 ≈ 月₩2.8M
• 标准双人(28平米): 约月₩3.4M
• 高级套房(45平米): 约月₩4.5M

全包 — 无水电、网络、每周清洁等额外费用。

与酒店相比如何?

首尔典型4星级酒店每晚₩150,000-200,000。30晚为₩4.5M-6M,户型更小(15-22平米 vs 服务式公寓21-45平米),无厨房。

入住1周以上时,服务式公寓每晚比酒店便宜40-60%。

Airbnb 怎么样?

在韩国,大部分 Airbnb 房源依法禁止接待外籍游客。只有特定许可类别(城市旅店、注册民宿)才能合法接待非韩国客人。许多 Airbnb 房东违法挂牌 — 在市政审查期间,您可能在入住中途被要求离开。

可靠的合法替代:许可服务式公寓(如 ASTY Cabin)、许可城市旅店、商务酒店。

普通租房如何?

韩国租房采用全税(大笔可退押金,无月租)或月税(小笔押金+月租)。对外籍人士月税更常见:松坡区小公寓押金₩50M以上+月₩1.5M-3M。多数租约最少1年,需要韩国银行账户、外国人登记证、本地担保人。

只在12个月以上入住时才划算。

对比表

选项	月费用	押金	家具	入住时长
服务式公寓(ASTY Cabin)	约₩2.8M+	无	有	1周-12个月
4星级酒店	约₩4.5M+	无	有	任意
Airbnb	约₩2M(变动)	1晚	视情况	天-月(法律灰区)
普通租房	₩1.5M+	₩50M+	无	12个月以上

常见问题

Q: ASTY Cabin 需要押金吗? A: 不需要 — 按入住付款,没有单独的可退押金。

Q: 水电网包含吗? A: 包含 — 电、水、燃气、高速Wi-Fi和每周清洁均在价格内。

Q: 可以开企业发票用于报销吗? A: 可以 — ASTY Cabin 应企业要求开具增值税发票。

Q: 1个月入住应提前多久预订? A: 特定日期和户型建议提前4-8周。最后时刻空房有时可能,但高级套房较少。

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最后更新:2026年 | 来源:ASTY Cabin 首尔定价团队。实时报价请访问 /booking 或邮件 astycabinseoul@gmail.com。